Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht - Steuern - by Kerry-U. Brauer PDF

Vorwort Seit dem Jahre 1999 liegt nunmehr bereits die sechste vollständig überarbeitete A- lage des Lehrbuchs vor. Das Buch hat sich damit erfreulich schnell zum Grundlag- werk für die Branche entwickelt. Es wird gleichermaßen im Rahmen des immobili- wirtschaftlichen Hochschulstudiums und von Fach- und Führungskräften in der Praxis genutzt. Die hier vorliegende sechste Auflage wurde wiederum in allen Kapiteln umfassend überarbeitet. Aktuelle Rechtssprechungen fanden in den juristischen Ausführungen Berücksich- gung. Das betrifft vor allem die zahlreichen höchstrichterlichen Rechtssprechungen im Mietrecht. Die Novelle des Baugesetzbuches, insbesondere die Erleichterung von P- nungsvorhaben für die Innenentwicklung von Städten sowie das novellierte W- nungseigentumsgesetz wurden eingearbeitet. Die Unternehmenssteuerreform und der Regierungsentwurf zur Erbschaftssteuerreform fanden im Kapitel „3 Steuerliche - trachtungen zu Immobilien“ Eingang. Das Kapitel „5 Renditeberechnung bei Im- bilieninvestitionen“ wurde um die Methode des vollständigen Finanzplans als weitere dynamische Methode der Investitionsrechnung ergänzt. Das bewährte methodische Konzept der Orientierung am Lebenszyklus der Immobilie wurde beibehalten. So ist auch die sechste Auflage des Lehrbuchs eine Symbiose aus culture und - derne. Leipzig, im September 2008 Kerry-U. Brauer V Vorwort Vorwort zur ersten Auflage Die Immobilienwirtschaft ist in Deutschland eine vergleichsweise junge Wirtschaf- und Wissenschaftsdisziplin. Ursache hierfür ist, dass die Immobilie in der Vergang- heit speedy ausschließlich als wertstabiles Anlagegut und als bloße „Hülle“ für den - trieblichen Leitungsprozess gesehen wurde. Erst in jüngster Vergangenheit, bedingt durch qualitative Veränderungen betrieblicher Leitungsprozesse und zunehmende nationale und internationale Konkurrenz, wird die Immobilie als das betrachtet used to be sie ist. Ein Wirtschaftsgut, mit dem es zu wirtschaften gilt.